Excelencia en
Agrimensura

Conocimiento y precisión en agrimensura

Pablo Venerus, agrimensor en Avellaneda, ofrece servicios de topografía e ingeniería con más de catorce años de experiencia, adaptándose a las necesidades de cada cliente con tecnología de última generación:

+14

+200

Clientes Satisfechos

Años de Experiencia

• Estación Total: Instrumento electrónico que mide ángulos y distancias con gran precisión. Es fundamental para trabajos de topografía y agrimensura.

• GPS Geodésico (GNSS): Permite obtener coordenadas precisas a través de satélites, ideal para relevamientos extensos y trabajos catastrales.

• Nivel Topográfico: Se utiliza para determinar diferencias de altura entre puntos, esencial para proyectos de obra civil.
  Teodolito: Similar a la estación total, pero más básico; mide ángulos horizontales y verticales.

• Dron con LiDAR o Fotogrametría: Cada vez más común para relevamientos aéreos y generación de modelos 3D de terrenos.

• Software de Topografía y CAD: Programas como AutoCAD Civil 3D, QGIS y TopoCal se utilizan para procesar datos, elaborar planos y analizar terrenos.

Servicios de Agrimensura

Ofrecemos soluciones precisas y eficientes en agrimensura, topografía e ingeniería para cada cliente.

En cada trabajo aplicamos precisión, tecnología y conocimiento para garantizar resultados óptimos. Desde mensuras hasta relevamientos avanzados, brindamos soluciones confiables para el desarrollo y la gestión de inmuebles y territorios.

• Estados Parcelarios

Agrimensura

• Declaraciones Juradas (revalúos)

• Amojonamientos

• Urbanizaciones – Loteos

• Subdivisiones en PH

• Subdivisiones urbanas y rurales

• Planos de Mensura para División, Unificación, Anexión o Usucapión

Topografía

• Replanteos de obras, pilotajes, cimientos

• Calculo de Volúmenes

• Curvas de Nivel

• Supervisión de Obras

• Relevamientos y Vinculaciones GPS

PREGUNTAS FRECUENTES

• ¿En dónde trabajo?

Realizo trabajos en todo el ámbito de la Provincia de Buenos Aires, pero habitualmente ejercemos nuestra profesión en Capital Federal, Wilde, Avellaneda, Quilmes, Lanús.

• Cuándo se realiza un estado parcelario o cédula catastral (Ley Provincial de Catastro | Ley 10.707)?

Se realiza previo a toda transmisión o modificación en la titularidad del dominio, siempre y cuando dicho estado parcelario no se encuentre vigente.

• ¿Que tipos de Trabajo Realizo?

Ejerciendo Agrimensura en todos sus aspectos, a saber: Topografía, Geodesia, Fotogrametría, Agrimensura legal, etc. Para mayor información acerca de las tareas que brindo a realizar en ejercicio profesional diríjase a la sección "SERVICIOS", o bien, contáctactame a traves de WhatsApp.

• Cuál es la vigencia de un estado parcelario?

En parcelas urbanas baldías: 2 años (Art 15 Ley 10.707)

En parcelas urbanas edificadas: 3 años (Disp. 6117/2015)

En parcelas rurales: 3 años (Disp. 6117/2015)

En sub parcelas PH, ubicadas en planta baja o planta superior que contengan superficie descubierta (terraza), también son 3 años por la Disp. 6117/2015.

Otra de las novedades que trajo la Disposición 6117/2015 es que las sub parcelas de PH, ubicadas en planta 1er piso o superiores como así también en subsuelo y cuyo plano origen sea anterior al año 1994, deberán constituir el estado parcelario correspondiente.

Como siempre, las sub parcelas, cocheras o bauleras que no contengan superficie descubierta, están exceptuadas de constituir el Estado Parcelario por la resolución 22/2012.

• El estado parcelario o cédula catastral incluye el amojonamiento de la parcela?

No. Se puede hacer, pero debe haberse solicitado para que se presupueste adecuadamente. Son trabajos distintos.